Ogłoszenie Geovita S.A. w sprawie przetargu na sprzedaż nieruchomości w miejscowości Mrzeżyno

Dane sprzedającego:

Sprzedającym jest Geovita Spółka Akcyjna z siedzibą w Jadwisinie, przy ul. Ogrodowej 31 (05–140 Jadwisin, gm. Serock), zarejestrowana w rejestrze przedsiębiorców prowadzonym przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XIV Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000425914, NIP 5262734680, REGON 015529186, kapitał zakładowy: 113.407.782,00 PLN (wniesiony w całości), wchodząca w skład grupy spółek, w której spółką dominującą jest PHH sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie.

Opis przedmiotu postępowania:

Przedmiotem postępowania jest sprzedaż prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej wraz z prawem własności posadowionych na nim budynków, stanowiących kompleks „Centrum Zdrowia, Urody i Rekreacji Geovita”, położony przy ul. Pocztowej 2 w miejscowości Mrzeżyno, gmina Trzebiatów, powiat gryficki, województwo zachodniopomorskie.

1. Stan prawny:

• Prawo wieczystego użytkowania działki ewidencyjnej nr 60 o powierzchni 6 388 m².
• Właściciel gruntu: Skarb Państwa.
• Użytkownik wieczysty gruntu oraz właściciel budynków: Geovita S.A.
• Księga wieczysta: KW nr SZ1G/00032651/2, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Gryficach, V Wydział Ksiąg Wieczystych.
• W dziale IV Księgi Wieczystej widnieje hipoteka umowna łączna, dla której został złożony wniosek o wykreślenie. Postępowanie w tym zakresie jest w toku i zostanie zakończone przed finalizacją transakcji sprzedaży.

2. Charakterystyka nieruchomości:

• nieruchomość zabudowana zespołem budynków hotelowo-usługowych,
• łączna powierzchnia użytkowa budynków: 2 886,50 m²
• ok. 113 miejsc noclegowych w 52 pokojach,
• obiekt zlokalizowany w miejscowości nadmorskiej, w odległości ok. 300 m od plaży,
• teren ogrodzony, z pełną infrastrukturą wewnętrzną (drogi, parking, zieleń urządzona).

3. Zabudowa obejmuje m.in.:

• hotele: „Lech” z kuchnią i stołówką (1017m2), „Merkury 370m2)”, „Polonez (448 m2)”, „Poznań (448 m2)”,
• budynek recepcji i świetlicy o pow. 431 m2,
• budynek sauny i kotłowni o powierzchni 123 m2,
• obiekty gospodarcze i techniczne.

4. Przeznaczenie planistyczne:

• teren przeznaczony pod funkcję wypoczynkową – domy wczasowe, sanatoria, obiekty hotelowe o wysokim standardzie zagospodarowania terenu
• dla działek graniczących z ul. Aleja Tysiąclecia dopuszcza się lokalizację pawilonów o funkcji gastronomicznej lub handlowej

5. Media i infrastruktura:

• energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz,
• centralne ogrzewanie z własnej kotłowni.

6. Na terenie nieruchomości znajduje się sieć chodników i dróg wewnętrznych oraz szereg budowli takich jak: sieć oświetleniowa, linie kablowe średniego i niskiego napięcia, studnie głębinowe, drogi i place.

7. Nieruchomość z trzech stron otoczona jest ogrodzeniem z przęseł z prętów stalowych i kamienia na podmurówce, od strony północnej zaś ogrodzenie stanowi siatka.

8. Nieruchomość objęta przedmiotowym postępowania może być przedmiotem oględzin w terminie do dnia 30 marca 2026 roku po uprzednim ustaleniu ze Sprzedającym daty i godziny oględzin.

Minimalna cena nieruchomości:

Sprzedający oświadcza, iż minimalna kwota zakupu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nie może być niższa niż 10.005.000,00 PLN netto (słownie: dziesięć milionów pięć tysięcy złotych 00/100 netto) – Cena Wywoławcza.

Termin i miejsce składania ofert:
Uczestnik postępowania składa ofertę w terminie do 10.04.2026 roku do godziny 12:00. Warunkiem udziału w postępowaniu jest wniesienie wadium w wysokości 550 000,00 PLN do 06.04.2026 roku do godziny 12:00.