Ogłoszenie Geovita S.A. w sprawie przetargu na sprzedaż nieruchomości w miejscowości Gronów

Dane sprzedającego:

Sprzedającym jest Geovita Spółka Akcyjna z siedzibą w Jadwisinie, przy ul. Ogrodowej 31 (05–140 Jadwisin, gm. Serock), zarejestrowana w rejestrze przedsiębiorców prowadzonym przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XIV Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000425914, NIP 5262734680, REGON 015529186, kapitał zakładowy: 113.407.782,00 PLN (wniesiony w całości), wchodząca w skład grupy spółek, w której spółką dominującą jest PHH sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie.

Opis przedmiotu postępowania:

Przedmiotem niniejszego postępowania jest sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 5/2 (obręb 0001 Gronów), o powierzchni 61.200,00 m2, dla której Sąd Rejonowy w Świebodzinie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW: ZG1S/00007400/2.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Gronów, gmina Łagów, powiat świebodziński, województwo lubuskie. Położona jest w odległości 440 km na północny – zachód od Warszawy i ok. 50 km od granicy niemieckiej. Gronów zlokalizowany jest w odległości ok. 17 km od Świebodzinie oraz ok. 1,5 km od Jeziora Łagowskiego (w pobliżu Łagowsko – Solęcińskiego Parku Krajobrazowego). Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 113. W odległości ok. 1 km od obiektu przebiega droga krajowa nr 92, stanowiąca bezpośrednie połączenie Gronowa ze Świebodzinem. W podobnej odległości znajduje się także autostrada A2.

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla obszaru obowiązuje studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla gminy Łagów, zgodnie z którym teren nieruchomości przeznaczony jest pod usługi publiczne i komercyjne. Na terenie przedmiotowej nieruchomości znajduje się Hotel Bukowy Dworek*** w Gronowie wraz z infrastrukturą i zapleczem noclegowym i gastronomicznym. Budynek hotelowy posiada 3 kondygnacje oraz powierzchnię użytkową w wysokości 4.612,00 m2. Liczba pokoi wynosi 52, miejsc noclegowych – 118. Obiekt posiada 6 sal konferencyjnych o łącznej pojemności 150 osób. W Hotelu funkcjonuje sauna. Na terenie nieruchomości znajduje się również infrastruktura sportowa oraz parking.

Nadto w Hotelu znajdują się:

• Restauracja z barem, sala bankietowa, ogród zimowy – 150 miejsc;
• Ogród letni przy restauracji;
• Całoroczny dom grillowy (80 miejsc);
• Miejsce na ognisko;
• Drink bar z salą taneczną (50 miejsc)
• Namiot plenerowy (200 miejsc);
• 15 domków noclegowych 2 i 3 – osobowych oraz domków premium

Działka ma kształt trójkąta prostokątnego, zwężającego się w południowym kierunku. Zachodnią granicę stanowi linii prosta biegnąca wzdłuż drogi stanowiącej działkę nr 113, wschodnią i północną granicę wyznacza otaczający nieruchomość las. Teren nieruchomości jest płaski, o regularnej rzeźbie. Działka jest porośnięta drzewami i krzewami.

Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów, tj. energii elektrycznej, sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Na terenie nieruchomości znajduje się sieć chodników i dróg wewnętrznych oraz szereg budowli takich jak: sieć oświetleniowa, linie kablowe średniego i niskiego napięcia, studnie głębinowe, drogi i place. Nieruchomość z trzech stron otoczona jest ogrodzeniem z przęseł z prętów stalowych i kamienia na podmurówce, od strony północnej zaś ogrodzenie stanowi siatka.

Minimalna cena nieruchomości:

Sprzedający oświadcza, iż minimalna kwota zakupu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nie może być niższa niż 6.450.000,00 PLN netto (słownie: sześć milionów czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100 netto) – cena wywoławcza.

Termin i miejsce składania ofert:
Uczestnik postępowania składa ofertę w terminie do 10.04.2026 roku do godziny 12:00. Warunkiem udziału w postępowaniu jest wniesienie wadium w wysokości 322.500,00 PLN w terminie do 2 dni roboczych przed datą składania ofert (do dnia 08.04.2026 roku do godziny 12:00).

>> Odsyłacz do przetargu